радиоПять объектов исторической недвижимости Москвы: как память влияет на цену
Квартиры в домах, построенных до 1920 года, в Москве в среднем стоят в полтора раза дороже новостроек в тех же районах. Как исторический контекст влияет на цену — на примере пяти объектов в программе «Недвижимость» на Радио РБК
• [00:00] Исторические дома дороже новостроек
• [01:00] Дом Политехобщества и рынок Басманного
• [03:23] Дом Перцовой: «дом‑сказка» и кабаре
• [05:38] Дом трех композиторов и премия за историю
• [08:56] Кооперативный Сокол: город‑сад и цены
• [12:56] Дом Большого театра на Брюсовом и цены
Квартиры в домах, построенных до 1920 года, в Москве в среднем стоят в 1,5 раза дороже новостроек в тех же районах. В эфире программы «Недвижимость» на Радио РБК старший научный сотрудник Музея Москвы, член Экспертного совета по промышленному наследию при Минкульте России Инна Крылова рассказала, что дополнительную стоимость такой недвижимости формируют не только локация и редкость предложения, но и мемориальная ценность объекта — связь с известными именами, культурным контекстом и историей места.
В числе таких адресов — Дом политехнического общества в Малом Харитоньевском переулке, Дом Перцовой в Соймоновском проезде, усадьба фон Мекк на Мясницкой, поселок художников «Сокол» и Дом Большого театра в Брюсовом переулке. По данным, озвученным в эфире, стоимость квадратного метра в таких локациях может достигать 1–2,5 млн рублей. Эксперты отмечают, что для части покупателей такая недвижимость остается не только жильем или инвестицией, но и способом приобрести символический статус и причастность к городской истории.
